我想公寓倒闭了,剩余的钱退不回来了,可以
更新时间:2023-04-22 23:29:11人浏览
问题描述:
你好,我想请问一下,公寓倒闭了,剩余的钱退不回来了,可以拿里面的东西抵押吗我想公寓倒闭了,剩余的钱退不回来了,可以
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1.房屋抵押期间届满。
2.抵押人清偿主债务,主债权发生消灭。
3.抵押房屋发生灭失,抵押权发生消灭。当抵押人以其他房屋替代时,则产生新的抵押权;当抵押房屋灭失为第三人所致,则抵押权人可取得赔偿代位权。
4.房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。
5.房屋抵押权冈优先受偿权的实现而发生消灭。《城市房地产抵押登记管理办法》第41条规定:“经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产,协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”可见,房屋抵押权的实现方式不仅限于拍卖一种,也包括通过协商折价或变卖等方式。抵押权人处分抵押房屋时,它属于共有的或者出租的,应当书面通知共有人或承租人,他们在同等条件下,享有先买权。抵押权人的被担保的债权因处分抵押房屋而获得清偿后,房屋抵押权因实现而消灭。
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1.房屋抵押期间届满。
2.抵押人清偿主债务,主债权发生消灭。
3.抵押房屋发生灭失,抵押权发生消灭。当抵押人以其他房屋替代时,则产生新的抵押权;当抵押房屋灭失为第三人所致,则抵押权人可取得赔偿代位权。
4.房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。
5.房屋抵押权冈优先受偿权的实现而发生消灭。《城市房地产抵押登记管理办法》第41条规定:“经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产,协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”可见,房屋抵押权的实现方式不仅限于拍卖一种,也包括通过协商折价或变卖等方式。抵押权人处分抵押房屋时,它属于共有的或者出租的,应当书面通知共有人或承租人,他们在同等条件下,享有先买权。抵押权人的被担保的债权因处分抵押房屋而获得清偿后,房屋抵押权因实现而消灭。
2023-04-22 23:29:11
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