我是商店，做定制家具。客人以前去店里看过产品。后店破产，客人又联系我定制家具。在客户家里收到钱签订了合同。合同使用以前代理品牌的模板。有以前的品牌名称。家具的安装已经近一年了。客户起诉我提供的家具不是
更新时间：2021-05-15 14:01:04人浏览
问题描述：
我是商店，做定制家具。客人以前去店里看过产品。后店破产，客人又联系我定制家具。在客户家里收到钱签订了合同。合同使用以前代理品牌的模板。有以前的品牌名称。家具的安装已经近一年了。客户起诉我提供的家具不是以前他看到的品牌产品，要求赔偿。我该怎么办？我是商店，做定制家具。客人以前去店里看过产品。后店破产，客人又联系我定制家具。在客户家里收到钱签订了合同。合同使用以前代理品牌的模板。有以前的品牌名称。家具的安装已经近一年了。客户起诉我提供的家具不是
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签订房屋买卖时，作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
2021-05-15 13:57:47
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如果在签订合同时，代理人违背代理人的意思，或者存在重大过失，则需要承担代理不当责任。
2021-05-15 14:01:04
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