就是我买的房子属于拆迁安置房,不能过户,

更新时间:2021-05-15 09:14:11人浏览
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就是我买的房子属于拆迁安置房,不能过户,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一般情况下刚买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户,因为房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式变更房屋产权人,因此在有产权证且满足当地政策的情况下随时可以过户
2021-05-15 09:02:59
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你好,为什么不能过户?具体说下
2021-05-15 09:04:36
法律快车咨询顾问 咨询我
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如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
2021-05-15 09:14:11
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