我新买的二手房,之前房东出租给租客了,买房时候房主问我用不用把房客清一下我能强制给搬东西吗?

更新时间:2023-04-23 01:25:44人浏览
问题描述:
我新买的二手房,之前房东出租给租客了,买房时候房主问我用不用把房客清一下,但是我想继续出租收租金的,但是现在我想自己住了,房客称自己在异地生病为由,不能搬要求在继续住半年,我能强制给搬东西吗我新买的二手房,之前房东出租给租客了,买房时候房主问我用不用把房客清一下我能强制给搬东西吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你可以起诉中介承担违约责任
2021-05-15 02:11:30
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你好,是否签的有租房合同
2021-05-15 02:19:48
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建议通过诉讼解决
2021-05-15 02:22:06
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租客违约不能强制要求对方搬离,到时候会激发矛盾,自己可以到法院起诉由法院来进行判决,当然还可以要求对方赔偿自己。根据我国法律规定,当房东把房子出租给房客时,双方必须按照合同履行彼此的义务,如果中途房客违约,房东要求其搬走,房客却不愿意的情况下,作为房东可以到法院起诉,让法院强制要求房客搬离房屋。
2023-04-23 01:25:44
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