我在广州租房,交了两个月押金,入住后发现房子周围有严重噪音污染,可以要求房东退房并退还押金吗?
更新时间:2021-05-14 19:25:09人浏览
问题描述:
您好,我在广州租房,交了两个月押金,入住后发现房子周围有严重噪音污染,想退房,但是已经签了半年合同,房东无法解决噪音问题,可以要求房东退房并退还押金吗?我在广州租房,交了两个月押金,入住后发现房子周围有严重噪音污染,可以要求房东退房并退还押金吗?
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租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的
2021-05-14 19:12:35
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还
若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还
2021-05-14 19:16:33
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因噪音而要求搬离,房东不退押金的,可以向人民法院起诉,要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同
2021-05-14 19:25:09
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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按合同约定,建议协商处理。
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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可以通过房东或者物业管理向隔壁邻居提出。
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你好,如果有证据是可以的
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你好,可以起诉要求还退押金和房租,并追究违约责任。
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租期未满押金能否退回,一、租期未满押金能否退回押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。二、租房
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你好,你的案子最好是见个面讲一下细节问题
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你好,这个一般可以沟通解决
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在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题:1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人;2、如果对方亮明自己“二房东
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