我和xx签订了一年的租赁合同,中途租给别人,没有得到中介的同意,只是个人和租赁人签订了简单的合同。现在房子没有到期,想回收,想事先通知租赁人另找房子。双方协商不太成功,如果他个人投诉租赁,我会被罚款吗

更新时间:2021-05-14 14:14:35人浏览
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我和xx签订了一年的租赁合同,中途租给别人,没有得到中介的同意,只是个人和租赁人签订了简单的合同。现在房子没有到期,想回收,想事先通知租赁人另找房子。双方协商不太成功,如果他个人投诉租赁,我会被罚款吗?我和xx签订了一年的租赁合同,中途租给别人,没有得到中介的同意,只是个人和租赁人签订了简单的合同。现在房子没有到期,想回收,想事先通知租赁人另找房子。双方协商不太成功,如果他个人投诉租赁,我会被罚款吗
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转租房子要满足的条件   
(1)房屋转租,应当订立转租合同;   
(2)转租合同须经原出租人书面同意;   
(3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2021-05-14 14:14:35
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