2017买了个写字楼，首付了100w，签了个订房合同，三年没有交房，也没有签正式合同如果开发商不退房怎么办？
更新时间：2023-04-23 06:52:54人浏览
问题描述：
2017买了个写字楼，首付了100w，签了个订房合同，三年没有交房，也没有签正式合同，找开发商，开发商说从第二年开始到现在赔5500一个月，补偿的钱来抵房款我们现在就是想退房，问哈退房补偿，如果开发商不退房怎么办，现在喊开发商签合同他不敢签2017买了个写字楼，首付了100w，签了个订房合同，三年没有交房，也没有签正式合同如果开发商不退房怎么办？
4位律师解答
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先找开发商协商，协商不成诉讼。
如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。
如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。
如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。
如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。
2023-04-23 06:52:54
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