高楼公摊面积一般多少?公摊面积和实用面积价钱一样吗?公摊面积让业主承担合法吗合法吗?

更新时间:2021-05-14 10:26:54人浏览
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高楼公摊面积一般多少?公摊面积和实用面积价钱一样吗?公摊面积让业主承担合法吗?高楼公摊面积一般多少?公摊面积和实用面积价钱一样吗?公摊面积让业主承担合法吗合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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以房屋建筑面积以及实际公用面积计算的
2021-05-14 10:07:48
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按照商品房购房合同关于公摊面积约定执行
2021-05-14 10:13:08
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根据《物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有,如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会,来代表业主进行纠纷处理。
2021-05-14 10:26:54
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您好,视具体情况。
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你好,建议双方协商解决
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