租房做生意,不想做了,合同没到期,房东不同意解除合同,有违约金

更新时间:2021-05-14 09:46:55人浏览
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租房做生意,不想做了,合同没到期,房东不同意解除合同,有违约金
3位律师解答
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合同纠纷律师团队 咨询我
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你好。建议协商处理
2021-05-14 09:26:22
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可以通过诉讼维权
2021-05-14 09:31:52
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2021-05-14 09:46:55
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