新房交房时第一年没开暖气 没发现漏水 住了三年才发现漏水 物业说已经过质保期了 让自己修

更新时间:2021-05-13 20:55:16人浏览
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新房交房时第一年没开暖气没发现漏水住了三年才发现漏水物业说已经过质保期了让自己修新房交房时第一年没开暖气 没发现漏水 住了三年才发现漏水 物业说已经过质保期了 让自己修
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好 具体什么原因导致的呢
2021-05-13 20:39:57
房产纠纷律师团队 咨询我
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协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2021-05-13 20:47:24
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助190450人 · 响应时间 平均3分钟内
业主维权方式主要有以下几种:
  
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
  
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2021-05-13 20:55:16
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