房租出租，房客把锁给换了，租了一年多了，有次因为水管破裂漏水，房客出差导致水漏了很久
更新时间：2023-04-23 09:39:55人浏览
问题描述：
房租出租，房客把锁给换了，租了一年多了，有次因为水管破裂漏水，房客出差导致水漏了很久，把楼下给泡了，自己家也泡了房租出租，房客把锁给换了，租了一年多了，有次因为水管破裂漏水，房客出差导致水漏了很久
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法律分析：租赁合同签订后，出租人应履行租赁物维修义务；。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。
房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。
2023-04-23 09:39:55
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