关于二手房交易的问题,遇到些麻烦

更新时间:2021-05-12 17:00:21人浏览
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关于二手房交易的问题,遇到些麻烦
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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二手房交易流程要看情况的,按揭和一次性付款购房交易流程都不同,我不能现在就给你一个详细的答案。我们中介一般是收取房子成交价的1%做为我们的佣金。可以用公积金贷款。二手房可以用住房公积金贷款,具体的手续不是很清楚
2021-05-12 16:42:37
房产纠纷律师团队 咨询我
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请说具体是什么问题
2021-05-12 16:44:23
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二手房买卖过程比较麻烦,容易出现各种纠纷,出现纠纷时应找专业处理二手房纠纷案件的律师。
2021-05-12 17:00:21
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