你好，我们家房子漏水，是以楼顶漏出来的，如今家中房顶都长霉，墙都去皮了，和物业管理说过几回，叫她们派人来查一下缘故，以往两三年了，没人顾及，因此物业管理费就沒有缴，如今物业管理公司把大家告到人民法院，
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你好，我们家房子漏水，是以楼顶漏出来的，如今家中房顶都长霉，墙都去皮了，和物业管理说过几回，叫她们派人来查一下缘故，以往两三年了，没人顾及，因此物业管理费就沒有缴，如今物业管理公司把大家告到人民法院，大家应当怎样解决？感谢你好，我们家房子漏水，是以楼顶漏出来的，如今家中房顶都长霉，墙都去皮了，和物业管理说过几回，叫她们派人来查一下缘故，以往两三年了，没人顾及，因此物业管理费就沒有缴，如今物业管理公司把大家告到人民法院，
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物业费包括以下九项：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
2021-05-12 16:25:53
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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
2021-05-12 16:31:28
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