2014年12月27号晚上 在小区楼道内丢了个摩托车 早上5起来去找 小区小门保安在睡觉 物业年年交
更新时间：2018-10-22 00:46:16人浏览
问题描述：
2014年12月27号晚上 在小区楼道内丢了个摩托车 早上5起来去找 小区小门保安在睡觉 物业年年交没漏过小区物业有责任吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助51641人 · 响应时间 平均5分钟内
《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。
物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
2018-10-22 00:36:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助89772人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋漏水物业是否要承担责任？
漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。
前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。
漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。
前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。
2018-10-22 00:41:45
咨询我
已帮助98781人 · 响应时间 平均5分钟内
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
2018-10-22 00:46:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
<<汽车保险理赔完全手册>>
本文为大家提供详尽的“”内容，由法律快车交通事故栏目组编辑总结。各位用车的朋友，无论咱们的技术再高，只要车在路上开，就难免会有擦擦碰碰，需要维修理赔的时候－－就
交通事故理赔
人浏览
你好，依据《道路交通事故处理程序规定》四十七条之规定，公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。你现在应要求交警部门及时出具事故认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
"乐卡克"商标维权 "走秀""
针对奢侈品销售网站走秀网、团购网站嘀嗒团销售乐卡克旅行鞋涉嫌商标侵权一事，lecoqsportif及图、乐卡克商标专用权人日本株式会社迪桑特已向北京市二中院递交
商标诉讼
人浏览
一般人身损害赔偿，可以在向法院起诉的同时或在举证期限内向法院申请做伤残司法鉴定。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条当事人申请鉴定，应当在举证期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贾平凹17年后"解密"<废都>
贾平凹近影当年横空出世、不久戛然而止、随后争议不止的长篇小说《废都》，17年后获准重新出版。包括《废都》和另两部长篇小说《浮躁》、《秦腔》在内的《贾平凹三部》文
著作权点评
人浏览
1、试用期满后，自动转正的；2、这种情况属于签订了书面劳动合同，但是，如果公司不给你，那么对你不利，你可以要求公司出具，并录音取证；3、双倍工资仅适用在没有签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
职业描述：Other Fishing and
AtWorkPeopleinthisgroupworkfororganizationsthatoperatecommercialfishingvessels,o
美国移民资讯
人浏览
交通事故伤残鉴定费用保险公司给报么，一、交通事故伤残鉴定费用保险公司给报么交通事故伤害者可以要求肇事者赔偿，有保险，找保险赔偿。根据道路交通安全法等相关法律及最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老板不结工资，劳动者可以通过以下渠道合法讨要拖欠工资：1、向当地劳动监察部门投诉，或拨打热线12333。2、去人力资源与社会保障局申请劳动仲裁。3、去当地人民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
冒出"药事费"医患喊晕市民担心"换汤不换药&quo
“取消药品15%的加成我们能看懂，确实是个好事，可是增加的药事费究竟指什么？”公立医院新医改方案一透露，受到市民的普遍关注，10日，不少市民打来电话发表看法，其
医患关系
人浏览
物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉；业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；物业服务合同是指物业服务企业与业主委员
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
"医闹"生意红火，是被"私了"宠坏的
当了两年多的“医闹”后，河南省郑州的张某决定“金盆洗手”。“痛改前非”的他向记者讲述了自己从“入行”到退出的心路历程：■干“医闹”事出偶然两年前，我右手小拇指骨
医患关系
人浏览
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
1.没有签订劳动合同，要清楚是否也没有缴纳社保。2.如果没有缴纳社保，可以直接离职。因为没有缴纳社保，员工可以提出离职，并且可以要求公司赔偿。赔偿金额计算：（1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据工伤保险条例第三十一条规定职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、保险公司需要凭交通事故认定书、伤者的病例、医疗费发票、构成伤残的，需要伤残等级鉴定意见书等材料确定赔偿数额；2、保险公司仅在投保人需要承担的赔偿范围内理赔；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
