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如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
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2021-05-12 09:23:12
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全款买新房的注意事项如下：
1、需要判断开发商的实力及楼盘的合法性，查看七证。
2、如果是期房，一定要不定期去现场考察。
3、签订购房合同时，要明确产权证办理的具体时间以及延期交付产权证要承担的违约责任。
房屋以及附属设施的保质期和出现质量问题时的解决方案等等
1、需要判断开发商的实力及楼盘的合法性，查看七证。
2、如果是期房，一定要不定期去现场考察。
3、签订购房合同时，要明确产权证办理的具体时间以及延期交付产权证要承担的违约责任。
房屋以及附属设施的保质期和出现质量问题时的解决方案等等
2021-05-12 09:30:06
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