租房合同签的是半年期，现已到期两个月了，但房东以合同条约中到期自动续租为由请问我该如何维护自己的权益？
更新时间：2021-05-11 21:03:13人浏览
问题描述：
租房合同签的是半年期，现已到期两个月了，但房东以合同条约中到期自动续租为由，要求再住满一个合同期才能退押金。请问我该如何维护自己的权益？租房合同签的是半年期，现已到期两个月了，但房东以合同条约中到期自动续租为由请问我该如何维护自己的权益？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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按照合同法规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
2021-05-11 20:53:53
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正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
2021-05-11 21:01:48
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在合同未到期的就要解除合同的情况下，我们需要讨论是哪一方的原因，如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的，那么押金无法退还，如果是收取押金一方当事人的原因，则应当退还押金。
2021-05-11 21:03:13
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