我租的门面房还有四年租期!现在原房东要卖房!新房东想要收回房子

更新时间:2021-05-11 15:09:34人浏览
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我租的门面房还有四年租期!现在原房东要卖房!新房东想要收回房子
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,按照合同的约定处理的
2021-05-11 14:42:42
平台特邀律师 咨询我
已帮助51543人 · 响应时间 平均3分钟内
你好:可以起诉解决看证据了
2021-05-11 14:50:06
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助92685人 · 响应时间 平均2分钟内
一般来说,如果出租人卖房,要求提前搬家的话,属于违约行为,承租人可以以出租人违约为由,要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间,或者另外协商解决方法,协商不成的,可以通过诉讼处理。
2021-05-11 15:09:34
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