此时该办法已被新的重庆市房屋拆迁管理条例所取代,新的条例中并没有明确指出这一条,请问这种情况我家房屋还能否被界定为非住宅。

更新时间:2018-10-21 17:23:44人浏览
问题描述:
我家房屋产权证上是非住宅,但是我们在1998年就将此房屋用于商业用途并且完全符合重庆市2001年出台的重庆市房屋拆迁管理办法中对于非住宅的房屋性质界定。但是我家是于2009年进行拆迁,此时该办法已被新的重庆市房屋拆迁管理条例所取代,新的条例中并没有明确指出这一条,请问这种情况我家房屋还能否被界定为非住宅。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,并且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关,业主是房屋的所有权人和土地使用人。
业主的房屋可以自行出租、出售,也可以继承、赠与。
2018-10-21 17:06:09
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(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2018-10-21 17:10:33
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房产证办理流程:
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
2018-10-21 17:23:44
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