店铺转让,房东知道,同意,现在转让后,房东拒绝退还租金和押金。

更新时间:2021-05-11 06:01:05人浏览
问题描述:
店铺转让,房东知道,同意,现在转让后,房东拒绝退还租金和押金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
2021-05-11 05:43:58
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你好,如果无法协商,建议搜集证据起诉
2021-05-11 05:51:50
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你好,协商不成,建议搜集证据起诉
2021-05-11 06:01:05
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