签了房地产买卖居间协议以后,准备解约,按照协议规定准备赔付双倍定金。但是对方提出了远远高于双倍定金的无理要求接下来该做什么?

更新时间:2021-05-11 03:44:15人浏览
问题描述:
签了房地产买卖居间协议以后,准备解约,按照协议规定准备赔付双倍定金。但是对方提出了远远高于双倍定金的无理要求。请问解约应该遵照什么样的流程最为稳妥?例如1.发解约通知;2.接下来该做什么?谢谢签了房地产买卖居间协议以后,准备解约,按照协议规定准备赔付双倍定金。但是对方提出了远远高于双倍定金的无理要求接下来该做什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助117869人 · 响应时间 平均2分钟内
解约协议的方式有:
1、单方解除,是解除权人行使解除权将合同解除的行为;
2、协议解除,是当事人双方通过协商同意将合同解除的行为;
3、法定解除,合同解除的条件由法律直接加以规定者;
4、约定解除,是根据当事人的意思表示产生的
2021-05-11 03:29:47
平台特邀律师 咨询我
已帮助115432人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,请问您的合同有约定违约条款吗
2021-05-11 03:32:47
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助172931人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖纠纷,违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理,没有约定按合同处理;补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
2021-05-11 03:44:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签房屋买卖合同后反悔算违约吗?
签房屋买卖合同后反悔算违约吗?
签房屋买卖合同后反悔,并且不按合同约定履行义务的,属于违约行为。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同
房产纠纷
次播放
你好,具体的可以详细说一下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约金上限
房屋买卖合同违约金上限
房屋买卖合同违约金上限为不超过造成的损失的百分之三十。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
房产纠纷
次播放
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金
房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金
房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金双倍适用于卖方单方违约不能签定合同的情况下,因特殊情况如政策变化,天然要素导致卖方不能签
房产纠纷
人浏览
违约金可以双倍返还吗
违约金可以双倍返还吗
违约金一般不会双倍返还。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分
合同纠纷
次播放
已经签订二手房居间协议的,在退还过程中,会遇到好多问题:n在签订买卖居间协议时,买卖双方是否都知悉合同内容,认可并签字!在要求退还定金时,要求是否合理,是否和合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以同时主张的:只要当事人有证据证明违约金的约定是低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加(违约赔偿金)。《中华人民共和国合同法》的规定:第
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
索赔双倍定金如何起诉
索赔双倍定金如何起诉
法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。索赔双倍定金,需要证
合同纠纷
人浏览
按照合同违约进行赔偿,有约定按约定,没有约定由违约一方向对方支付违约金,如果因为违约行为造成损失超过违约金数额的,违约一方要支付给对方一定数额的补偿金。《合同法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金双倍返还包括定金的吗?
定金双倍返还包括定金的吗?
双倍定金是包含定金本身的,当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。债务人履行债务后,
合同纠纷
人浏览
2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同;3.根据《合同法》及《担保法》相关规定,当事人可以约定一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未签订商品房买卖合同,能否要求双倍返还定金
未签订商品房买卖合同,能否要求双倍返还定金
未签订商品房买卖合同,能否要求双倍返还定金我在买房时看到某楼盘彩色效果图及沙盘上标明,该楼盘配备有儿童乐园、网球场等附属设施。鉴于这个效果图,我与房产公司签订了
购房定金
人浏览
居间协议合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的,如果有合同有明确约定解除的条件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同履行不能,定金双倍返还
合同履行不能,定金双倍返还
[案情]2005年11月14日被告余某将南康芙蓉新城一套房及车库转让给原告周某所有,双方为此签订了房屋买卖合同。约定:套房价格为16.5万元、车库价格为3.5万
违约金
人浏览
房屋买卖合同未订立,定金需双倍返还吗?
房屋买卖合同未订立,定金需双倍返还吗?
[案情]王某与李某于2007年2月20日口头达成了房屋买卖协议,约定李某将一套建筑面积为138.7平方米的房屋以22万元的价格出售给王某。为了确保房屋买卖合同的
购房合同
人浏览
房屋买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的,按照合同法的规定可以选择适用,定金的适用规则是:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同未订立定金需双倍返还吗
房屋买卖合同未订立定金需双倍返还吗
房屋买卖合同未订立定金需双倍返还吗?所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律和合同的规定,由一方按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。这里的“
房地产定金
人浏览
关于房屋买卖合同卖方违约的问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询