我们这边之前全款购买了商品房，后面要更名就到房管局注销了合同能不能要求开发商退款？
更新时间：2023-04-23 19:23:15人浏览
问题描述：
您好！请问我们这边之前全款购买了商品房，后面要更名就到房管局注销了合同，之后由于经济原因不想购买房子了，能不能要求开发商退款？我们这边之前全款购买了商品房，后面要更名就到房管局注销了合同能不能要求开发商退款？
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法律分析：需要结合具体情况判断，可以与卖家协商退款，协商不成可以申请仲裁，以及向法院提起诉讼。以下情形定金可以退：
1.如果开发商不具有售卖商品房的资格，定金是可以退还的。
2.开发商存在欺诈的行为，或者出现双方签订购房合同的时候对合同内的条款没有达成一致，这样的情况可以要求开发商业退还定金。
3、出现不能将责任归咎于任何一方的时候，导致了商品房买卖合同没有完成签订的，出售方还是应当将定金退还的。
4、发生了不可抗拒力导致买房人没能力支付房款的，也可以要求退还定金。
1.如果开发商不具有售卖商品房的资格，定金是可以退还的。
2.开发商存在欺诈的行为，或者出现双方签订购房合同的时候对合同内的条款没有达成一致，这样的情况可以要求开发商业退还定金。
3、出现不能将责任归咎于任何一方的时候，导致了商品房买卖合同没有完成签订的，出售方还是应当将定金退还的。
4、发生了不可抗拒力导致买房人没能力支付房款的，也可以要求退还定金。
2023-04-23 19:23:15
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