我是房东,我房子出租给二房东现在想卖。提前也给他说过这个事情,现在下家找好了我应该怎么办?

更新时间:2021-05-10 13:19:50人浏览
问题描述:
我是房东,我房子出租给二房东现在想卖。提前也给他说过这个事情,现在下家找好了,让他签放弃优先购买权现在不愿意签各种理由。我应该怎么办我是房东,我房子出租给二房东现在想卖。提前也给他说过这个事情,现在下家找好了我应该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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您好,可以主张解除合同
2021-05-10 12:52:32
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助107181人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,房子过户没有?没有过户的话可以起诉主张合同无效
2021-05-10 13:00:36
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助142928人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,建议协商处理
2021-05-10 13:19:50
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