但是没有签订新的合同。过了大概十余天，之后她再次提出不满意，能够通过法律途径讨还自己的押金么？
更新时间：2018-10-21 12:30:11人浏览
问题描述：
您好。我面对的问题如下：我和我的同事于2013年十月租了一套房子，半年合同期满之后我们以押一付三的形式又继续承租下去，但是没有签订新的合同。到今年十月为止，我们决定不再继续承租，但是这时我们提前打电话通知房东时，房东的手机一直是暂停服务。因此我们在房租到期时搬走。过了大概十余天，房东突然来电话要房租，得知我们搬走的消息后她先从我们这里拿走了房屋钥匙，然后提出：她已经交了采暖费，我们不继续承租造成了她的损失，因此要扣我们的押金。我当即提出异议说明我们已经履行了提前通知的义务，是她自己换号码没通知我们，无权扣留押金。此后她又提出，房子落了很多灰很脏，于是我彻底清扫过一遍。之后她再次提出不满意，居然提出沙发底以及电视柜后这种犄角旮旯的地方没擦干净。此时我已意识到她只是借故扣留押金。我想请问律师朋友们，在这种：我们既失去了钥匙也没有续租合同的情况下，能够通过法律途径讨还自己的押金么？非常感谢您的回答！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2018-10-21 12:11:12
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你们不续租的，可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。
但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
2018-10-21 12:15:49
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2018-10-21 12:30:11
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