2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助51426人 · 响应时间 平均3分钟内
好,我来为您解答发生了婚姻家庭纠纷房产分割是怎样的这个问题 1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过根据2001年4月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改〈中华人民共和国婚姻法〉的决定》修正) 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产; 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二) 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三) 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。 第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。 以上是均明确涉及到房产的法律条文以及司法解释。楼主仅作参考!祝楼主过得愉快!
(一)一方的婚前财产; 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二) 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三) 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。 第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。 以上是均明确涉及到房产的法律条文以及司法解释。楼主仅作参考!祝楼主过得愉快!
2021-05-09 20:07:32
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84895人 · 响应时间 平均4分钟内
婚后容易出现的财产问题:
1、双方各自隐瞒原本应当归属双方共有的财产,如有些私房钱的产生;
2、对于婚姻关系存续期间,以任何一方个人名义产生的债务,对方不知道,却要承担还款责任;
3、婚前财产带来的收益难确定该属于婚前财产还是属于共同财产;
4、有些财产如房产的购买和供款是婚前、婚后的共同行为,如何确定哪部分是共同财产,哪部分是婚前财产。 妥善处理婚前婚内财产:
1、一般说来,夫妻对外的债务承担不分比例,而是连带偿还;
2、可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属,以免以后产生纠纷;
3、对于大件财产如果不愿约定可以保留证据;
4、建议对于家庭的理财最好做一个债务分割方案,共同形成理财计划或家庭发展方案。
1、双方各自隐瞒原本应当归属双方共有的财产,如有些私房钱的产生;
2、对于婚姻关系存续期间,以任何一方个人名义产生的债务,对方不知道,却要承担还款责任;
3、婚前财产带来的收益难确定该属于婚前财产还是属于共同财产;
4、有些财产如房产的购买和供款是婚前、婚后的共同行为,如何确定哪部分是共同财产,哪部分是婚前财产。 妥善处理婚前婚内财产:
1、一般说来,夫妻对外的债务承担不分比例,而是连带偿还;
2、可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属,以免以后产生纠纷;
3、对于大件财产如果不愿约定可以保留证据;
4、建议对于家庭的理财最好做一个债务分割方案,共同形成理财计划或家庭发展方案。
2021-05-09 20:10:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
依据我国法律的具体规定,夫妻双方想要离婚,只能够对共同财产进行划分,超出共同财产范围外的个人财产,属于单方个人所有,不能由双方评分。所以如果对于个人财产和共同财
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
跟你丈夫有关系,除非在一些特殊情况下才没关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况如何,可以详细沟通。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻俩离婚时候,需要协议分割两位共有财产以及共有债务,可以约定债务有一方承担,但是这份协议不能对抗第三方合法权益。如果两位无法达成共有债务的分割协议,可以上法院
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、此楼房如果购房合同和发票都体现出你父母买的,同时有是在结婚登记之前买的,则不属于夫妻共同财产,而是属于你父母的财产。2、家具如果是在结婚登记后买的则属于夫妻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你不同意,协议离婚不成,那么你们只好通过诉讼离婚,关于房产,你们在婚内购买,在你们没有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产,一般均分(包括贷款没还的债务)。关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产、伪造债务等行为,另一方离婚后也可以追讨乃至重新分割财产的。法律依据:《婚姻法》第四十七条,离婚时,一方隐藏
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚外情如果感情破裂的,可以到民政局协议离婚或者诉讼离婚。《中华人民共和国婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
吴晓芳:有关婚姻家庭案件的问题探讨
有关婚姻家庭案件的问题探讨最高人民法院民事审判第一庭高级法官吴晓芳为了给《婚姻法司法解释(三)》的起草工作收集一些第一手资料,最近和同事一起到北京市朝阳区人民法
婚姻法论文
人浏览
解决子女抚养问题的总原则是:从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。子女随父方还是母方生活协议处理离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻协议离婚后,财产纠纷中的财产范围:1、离婚协议中未涉及的财产。2、《婚姻法》第四十七条所规定的一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损的及伪造债务侵占的另一方财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询