我一家四口人，我‘老婆’小孩户籍为非农业户口而且在异地，老年人的户籍为农业户口，但已从家乡迁移好多年，近期家乡遭遇拆迁，房子是1985年盖的，房屋的房顶也已坍塌，房子陈旧，我想问一下这类状况能不能获得
更新时间：2021-05-09 19:07:57人浏览
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我一家四口人，我‘老婆’小孩户籍为非农业户口而且在异地，老年人的户籍为农业户口，但已从家乡迁移好多年，近期家乡遭遇拆迁，房子是1985年盖的，房屋的房顶也已坍塌，房子陈旧，我想问一下这类状况能不能获得搬迁补偿‘，怎样赔偿。我一家四口人，我‘老婆’小孩户籍为非农业户口而且在异地，老年人的户籍为农业户口，但已从家乡迁移好多年，近期家乡遭遇拆迁，房子是1985年盖的，房屋的房顶也已坍塌，房子陈旧，我想问一下这类状况能不能获得
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房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。 如果房子是一方的婚前财产，结婚以后房产证也没有加名，离婚的时候不会分割，属于一方个人财产，婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。
2021-05-09 18:48:23
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土地确权之后将户口迁出的农民，这种情况又分为两部分，一部分是选择了进城落户退出土地获得补偿，退出土地之后，土地是属于集体所有了，农民则不能够获得征地补偿
2021-05-09 18:55:49
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农村拆迁赔偿房子的方式是：
1、产权调换，即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权；
2、货币补偿，将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后；由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款；
3、产权调换和货币补偿相结合
1、产权调换，即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权；
2、货币补偿，将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后；由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款；
3、产权调换和货币补偿相结合
2021-05-09 19:07:57
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