我买的新房,量过面积不对,该找谁来测量

更新时间:2023-04-23 22:19:29人浏览
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我买的新房,量过面积不对,该找谁来测量
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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产权证的面积给见【物权法】9条
2021-05-09 13:39:52
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届时需根据具体情况确定
2021-05-09 13:42:51
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已帮助64404人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:交房验收觉得面积不对应该由房产测绘部门测算面积。房屋面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
2023-04-23 22:19:29
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