还说质保期已过。请问埋在地下的水管质保期是多少年？开放商要承担什么责任？
更新时间：2018-10-21 08:07:07人浏览
问题描述：
我于2010购得商品房一套，装修时没有动水管，质量还算满意。在2012年11月份，厨房里埋在地下的水管漏水，把楼下的一户人家房子给楼了，物业说要破开我家地面进行维修，还说质保期已过。请问埋在地下的水管质保期是多少年？该由谁承担维修费用和相关的损失费用？开放商要承担什么责任？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66161人 · 响应时间 平均2分钟内
这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理： 如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细致活，一般灌浆处理不是处理的理想办法，即使碰巧当时修好了，过一段时间很容易再次出现，按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好，或者不愿意修，按最高法院相关司法解释，“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失，也就是可以退房。
如果所购房屋已满五年，应动用业主维修基金，由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
如果所购房屋已满五年，应动用业主维修基金，由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
2018-10-21 07:46:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188403人 · 响应时间 平均3分钟内
物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。
2018-10-21 07:53:57
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助90364人 · 响应时间 平均3分钟内
家具建材出现问题、装修质量不过关，首先应该找责任人，也就是对应的厂家或装修公司。例如木地板掉色、瓷砖色差大、皮家具掉皮等，都是明显的质量问题，首先可以跟品牌的店面或客服联系，令其上门查看，解决问题。
装修出现质量问题的，可以找包工头、装修公司的监理人员、装修公司的客服部门投诉。
除了一些负责任的品牌和企业，一般的商家都会采取拖延，甚至不处理的态度。如果是比较大的企业，业主不妨直接投诉到公司总部，如果总部重视口碑和信誉，会责令相关负责人及时解决。
如果投诉到总部仍然得不到合理的回应，消费者也只能另辟蹊径。
装修出现质量问题的，可以找包工头、装修公司的监理人员、装修公司的客服部门投诉。
除了一些负责任的品牌和企业，一般的商家都会采取拖延，甚至不处理的态度。如果是比较大的企业，业主不妨直接投诉到公司总部，如果总部重视口碑和信誉，会责令相关负责人及时解决。
如果投诉到总部仍然得不到合理的回应，消费者也只能另辟蹊径。
2018-10-21 08:07:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区停放车辆被损坏，物业公司承担什么责任？
小区停放车辆被损坏，物业公司承担什么责任？停放在小区车辆被盗或损坏，物业管理企业是否有责任要视具体情况而定。如果机动车停放人和物业管理企业与停车管理单位订立停车
小区物业配套设施
人浏览
你好，根据你以上所述，可以联系物业
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
排水管道不畅，业主室内受损的责任谁担？
问：甲小区某号602室由华某承租，502室由王某承租。因某物业公司未在该号楼顶平台落水管道进口处按规范要求设置防护网，鸟钻进管道内筑巢，致使管道堵塞。华某在装潢
物业管理纠纷
人浏览
楼下卧室渗漏肇事方无法确认，赔偿责任由谁承担？
502室的崔老太家卧室漏水的原因，到底是602室卫生间渗漏还是602主卧室阳台西封墙存在渗漏水条件，连鉴定结论都没有给出明确的回答，那么，502室的损失由谁来赔
房产买卖纠纷
人浏览
物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由楼上住户负责。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!找物业。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
你好，需要就实际情况再作相应的判断
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，是什么原因引起的爆炸
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
未成年充值退款流程如下：可以直接拨打充值方客服电话，进行诉求退款，协商不成可以直接起诉。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
你好，消费者在与商家沟通无果的情况下，可以拨打12315电话，通过法律途径进行维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
损害赔偿
人浏览
可以起诉，但是这种起诉很难胜诉的，恋爱期间很可能会被认定为用于共同生活或者赠予。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果商家拒绝退货退款只同意换货，你可以考虑首先保留购物凭证、掉漆的行李箱照片等证据。接着，与商家进行再次协商，明确提出自己的合理要求，如商家仍坚持只换货不退，你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以收集证据报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉卖家。依据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉需满足条件包括有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求等。若卖家未履行约定且不予处理，您有权向法院提起诉讼，维
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您有权依法维权。依据相关法律规定，非自愿入院患者应有严格规范的收治程序，包括复诊异议机制。若您的收治过程存在不规范，或无故被限制人身自由，您可以通过法律途径维护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
