我的房子是2017年在西安买的。今年4月份交税换的发票。现在转卖别人,契税又怎么算了?

更新时间:2023-04-23 23:05:11人浏览
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我的房子是2017年在西安买的。今年4月份交税换的发票。现在转卖别人,增值税怎么算,契税又怎么算了?谢谢我的房子是2017年在西安买的。今年4月份交税换的发票。现在转卖别人,契税又怎么算了?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,可以要求开发商承担
2021-05-09 06:42:39
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向税务部门进行查询具体的情况
2021-05-09 06:46:40
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需要根据具体的发票内容、房屋买卖合同等等来分析
2021-05-09 07:03:39
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税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收,应缴纳的契税=房屋价格*税率。契税的计税依据为房价。契税税率为百分之三至百分之五。
根据2021年9月1日生效的
2023-04-23 23:05:11
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