你好，我楼上的房东租了房子。客厅的空调排水管漏水把我家浸在水里，房东说这个问题不由他管理找租客，租客说房子是房东没关系，这种情况该怎么起诉呢？
更新时间：2021-05-08 17:42:26人浏览
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你好，我楼上的房东租了房子。客厅的空调排水管漏水把我家浸在水里，房东说这个问题不由他管理找租客，租客说房子是房东没关系，这种情况该怎么起诉呢？
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做法：1，保留证据 房屋漏水，首先应拍照保留证据。
2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2021-05-08 17:42:26
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你好，看协议是如何约定的。
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你好，无法协商解决民事纠纷问题的，可以凭证据，包括书证物证证人证言等等，到法院起诉维权，起诉状写明诉讼请求和事实理由。
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应该由房东维修，造成损失也由他承担，房东拒绝维修的，可以解除合同，不承担违约责任。
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要看你们合同对此是否有约定，实际损失等确定。
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你好，你先看一下是楼上的水管问题还是公共部位的水管问题，如果确定是楼上的水管问题造成你的损失的，可以搜集相关的证据，到法院起诉楼上业主。
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你好 你买的那种是什么房子呢
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你好，协商不成可以起诉处理。
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租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院
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您好，您可以根据受损情况进行协商
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您好，请问您签的租赁合同中是否约定了相关的维修事项呢？如果没有，在不是租户的原因造成的损害情况下，房东有义务将房子维修完善
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