你好！因为房子涨价了，我家不想卖，所以和买方在住宅中介签订了合同。违反合同的话，合同上写的赔偿4万违约金和其他合同方直接或间接的经济损失。如果确认房子不卖的话，我想问一下是必须赔偿房子涨价的金额还是只
更新时间：2021-05-08 14:09:39人浏览
问题描述：
你好！因为房子涨价了，我家不想卖，所以和买方在住宅中介签订了合同。违反合同的话，合同上写的赔偿4万违约金和其他合同方直接或间接的经济损失。如果确认房子不卖的话，我想问一下是必须赔偿房子涨价的金额还是只支付4万违约金。问题补充:现在买方起诉我。如果起诉我，一般情况下，法院会如何判决？你好！因为房子涨价了，我家不想卖，所以和买方在住宅中介签订了合同。违反合同的话，合同上写的赔偿4万违约金和其他合同方直接或间接的经济损失。如果确认房子不卖的话，我想问一下是必须赔偿房子涨价的金额还是只
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诈骗案不能直接去法院起诉，诈骗案件属于刑事公诉案件，依据我国法律规定诈骗罪应当由公安机关管辖。
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第三条 对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第三条 对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
2021-05-08 14:00:03
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