我租房子的时候说是按月付款，房东的合同上说我们按一次付款，这个合同不是无效的，但是我的合同附件没有按一次付款。
更新时间：2021-05-08 13:53:42人浏览
问题描述：
我租房子的时候说是按月付款，房东的合同上说我们按一次付款，这个合同不是无效的，但是我的合同附件没有按一次付款。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助73593人 · 响应时间 平均5分钟内
无效合同的认定。在法院做出合同无效的认定之前，该合同应该是有效的。除非合同必然无效，法官一般应推定有效。只有当当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时，法院才能确认合同无效。
但如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的，由于缺乏合同无效的请求权主体，所以允许法院主动认定其无效。因此这并不是说法院对任何合同都可以主动干预其效力，而是由于请求权主体缺位而造成的。
但如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的，由于缺乏合同无效的请求权主体，所以允许法院主动认定其无效。因此这并不是说法院对任何合同都可以主动干预其效力，而是由于请求权主体缺位而造成的。
2021-05-08 13:48:25
咨询我
已帮助161855人 · 响应时间 平均5分钟内
导致合同无效的情形有以下几种：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定
2021-05-08 13:53:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同上注明合同作废是什么意思
签订租赁合同后尚未履行，双方又在合同上注明合同作废。事后租赁方要求出租方退还其押金10万元，出租方认为合同作废并非解除合同，不愿退还押金。近日，福建省厦门市集美
合同动态
人浏览
租赁合同要符合下列条件才有效：1、合同的主体适格；2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未约定付款期限
合同未约定付款期限王先生来信：我是一家建材公司的经理，半年前我公司与某建筑公司签订了一份建材买卖合同，约定我方每月10日为建筑公司提供一吨钢材，并对钢材的价格、
其它合同履行
人浏览
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
订立了书面合同，但没有签字或者盖章怎么办？法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中，俗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议;如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议固定证据起诉处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不合理，如果可以你加我微信发给我看一下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同没有签字，合同未生效。。。。。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：这是要根据当地政府视实际情况而定的，宽窄长短取决资金的多少和现实条件的许可。一般村道在3一3.5米，厚度20~25厘米，通户的只要求硬化，硬化前户主要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对购房合同遗失问题，可以采取复印备份或重新签订的方式解决。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同成立并具有法律约束力，因此及时处理合同遗失问题对保障个人权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
口头表达不租可以视为解除合同的意愿，但具体是否解除合同还需根据《民法典》的相关规定，双方协商一致或满足法定解除情形。如承租人明确表示不租，属于违约行为，可能需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要退回一部分。可以按实际使用的日期计算租金，主张房东退回多出的部分，并可以向房东主张其承担违约责任，因为其出租的房屋被认定为危房并被拆除，不能实现合同目的，给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
超过约定期限，你可以按照合同约定要求赔偿违约金。网签更名需要开发商配合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，是邻居已经在阁楼里面居住了吗？有和他协商吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好请描述下具体案情
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
