你好，我四年前买了一间二手房。现在楼上的下水道有裂缝。我要求更换，但他不和谐。原因是原住宅主改变了管道，四年了。这个怎么解决，家里从来没有动过。
更新时间：2021-05-08 11:26:43人浏览
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你好，我四年前买了一间二手房。现在楼上的下水道有裂缝。我要求更换，但他不和谐。原因是原住宅主改变了管道，四年了。这个怎么解决，家里从来没有动过。
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
2021-05-08 11:03:18
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