律师先生,你好。我想问你一个问题,我买的商社改装的时候,发现屋顶有裂缝,漏水了。我应该找哪个部门处理呢?我可以要求赔偿吗?
更新时间:2021-05-08 11:07:54人浏览
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律师先生,你好。我想问你一个问题,我买的商社改装的时候,发现屋顶有裂缝,漏水了。我应该找哪个部门处理呢?我可以要求赔偿吗?
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这属于房屋的质量问题,应该有开发商处理: 如果所购房屋未满五年,按国务院相关规定,墙面和屋面漏水保修期为五年,所以开发商有义务保修,漏水的修复是有一定方法的细致活,一般灌浆处理不是处理的理想办法,即使碰巧当时修好了,过一段时间很容易再次出现,按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好,或者不愿意修,按最高法院相关司法解释,“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失,也就是可以退房。
如果所购房屋已满五年,应动用业主维修基金,由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
如果所购房屋已满五年,应动用业主维修基金,由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
2021-05-08 10:52:55
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