买了的二手房，买完搬入以后发觉卧房邻居便是电梯厅，电梯轿厢运作的抱闸声十分大，比较严重危害日常生活，数次找物业管理处理，物业管理说并不是她们的义务，无论。我该该怎么办？假如走司法程序，应当怎么去，被告
更新时间：2021-05-08 09:49:32人浏览
问题描述：
买了的二手房，买完搬入以后发觉卧房邻居便是电梯厅，电梯轿厢运作的抱闸声十分大，比较严重危害日常生活，数次找物业管理处理，物业管理说并不是她们的义务，无论。我该该怎么办？假如走司法程序，应当怎么去，被告应当到底是谁？能不能打得赢纠纷案？买了的二手房，买完搬入以后发觉卧房邻居便是电梯厅，电梯轿厢运作的抱闸声十分大，比较严重危害日常生活，数次找物业管理处理，物业管理说并不是她们的义务，无论。我该该怎么办？假如走司法程序，应当怎么去，被告
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首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
2021-05-08 09:27:49
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