3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助173515人 · 响应时间 平均3分钟内
商业拍卖房子过户需要缴纳的税费：
1、 成交价3%的契税;
2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
3、 成交总价万分之五的印花税;
4、 差价30%-60%的土地增值税;
5、 差额的
5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
1、 成交价3%的契税;
2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
3、 成交总价万分之五的印花税;
4、 差价30%-60%的土地增值税;
5、 差额的
5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
2021-05-07 22:34:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
这是有补偿的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地上房屋有产权吗
对于农村基地来说是属于小产权房产的，并且农村宅基地是属于农村集体所有，同时也是可以申请所有权并且受到法律保护的，如果当我们需要进行购买时必须得购买所有权的房子，
农村宅基地
人浏览
你好，请咨询相关部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询村委会
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体费用包括契税、工本费等，但如果你是第一套房的话，现在可以享受契税优惠政策。但你也可以再合同中约定契税等过户费用由你朋友承担。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到不动产登记局咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分,分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户流程，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按政府的批建施工许可 证确定。违章建筑自行拆除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产继承就可以过户，具体流程如下：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
