在某商业大楼的最上层租了工作室,租给我的是二大家。今天屋顶的公共水箱坏了,屋顶漏水,财产有损失。造成的损失应由谁赔偿?房地产赔偿我们还是房地产赔偿给房东,和房东商量?
更新时间:2021-05-07 15:57:56人浏览
问题描述:
在某商业大楼的最上层租了工作室,租给我的是二大家。今天屋顶的公共水箱坏了,屋顶漏水,财产有损失。造成的损失应由谁赔偿?房地产赔偿我们还是房地产赔偿给房东,和房东商量?
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可以根据具体情况的不同,对屋顶漏水这一问题追索相应的赔偿。房屋在保修期内的,由开发商赔偿费用;保修期外的,由物业支付费用。关于保修期的法律依据是:《房屋建筑工程质量保修办法》规定:
一、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
三、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
五、装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
一、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
三、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
五、装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2021-05-07 15:35:16
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