现在要贷款买第二套住房，能不能享受第一套住房贷款的待遇？各项的税收是怎么收的？
更新时间：2018-10-20 15:17:48人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助198814人 · 响应时间 平均3分钟内
关于购买第一套房子的税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者
1.5%(90平以上含)2:营业税:
5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)。
1.5%(90平以上含)2:营业税:
5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)。
2018-10-20 15:06:58
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助52174人 · 响应时间 平均5分钟内
要想住上自己买的房，一般要交一定的税收，从买房到住房的环节有不同的税收，比如：广西壮族自治区地税局发布的《关于个人转让和租赁房产有关税收政策问题的公告》（下称《公告》），被认为是房产新“国五条”的广西版本。而桂林按自治区统一要求实施的“桂林二手房税费政策”已有两个月。按照相关要求，凡是房产证满五年且不是唯一的住房，交易税费由原、来成交额的1%转为按
6.6%的综合税率征税，或按交易差价的20%征收个人所得税。希望我的回答对你有所帮助。
6.6%的综合税率征税，或按交易差价的20%征收个人所得税。希望我的回答对你有所帮助。
2018-10-20 15:13:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助194421人 · 响应时间 平均4分钟内
二套房贷利率是区别于一套房贷利率的标准。为了控制、影响市场房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款利率。那么，二套房贷款利率是多少2013， 二套房贷款利率是多少2013，主要内容如下： 新国五条发布后，对房价上涨过快的城市，各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至7成，利率提高至
1.3倍。 根据国家的相关规定要求：
1、各地持续跟踪监测个人住房贷款发放情况，密切关注首套房贷利率和首付款比例，以及非本地居民购房贷款政策执行情况。
2、金融机构应严格执行差别化住房信贷政策，优化利率结构，合理定价，满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。业内人士称，首套房的信贷政策出现变化的可能性不大，仍会按照首付三成、最低
8.5折的优惠利率来执行，所以首套房的购房者不必过于担心信贷政策的调整。
3、支持中小套型普通商品住房项目和政府土地储备机构的合理信贷需求，促进增加市场有效供给。
4、未来要加强窗口指导，引导银行业金融机构在防范风险的基础上，继续支持政府土地储备机构和房地产开发企业合理信贷需求，关注房地产企业资金状况及对贷款质量的影响，持续跟踪房地产融资结构变化、外资流入趋势等情况。
5、要提升保障性安居工程金融服务水平，督促银行业金融机构在加强管理、防范风险的基础上，对符合条件的保障性安居工程项目及时发放贷款支持符合条件的企业在银行间债券市场发行中期票据等债券融资工具，专用于保障性安居工程建设。
1.3倍。 根据国家的相关规定要求：
1、各地持续跟踪监测个人住房贷款发放情况，密切关注首套房贷利率和首付款比例，以及非本地居民购房贷款政策执行情况。
2、金融机构应严格执行差别化住房信贷政策，优化利率结构，合理定价，满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。业内人士称，首套房的信贷政策出现变化的可能性不大，仍会按照首付三成、最低
8.5折的优惠利率来执行，所以首套房的购房者不必过于担心信贷政策的调整。
3、支持中小套型普通商品住房项目和政府土地储备机构的合理信贷需求，促进增加市场有效供给。
4、未来要加强窗口指导，引导银行业金融机构在防范风险的基础上，继续支持政府土地储备机构和房地产开发企业合理信贷需求，关注房地产企业资金状况及对贷款质量的影响，持续跟踪房地产融资结构变化、外资流入趋势等情况。
5、要提升保障性安居工程金融服务水平，督促银行业金融机构在加强管理、防范风险的基础上，对符合条件的保障性安居工程项目及时发放贷款支持符合条件的企业在银行间债券市场发行中期票据等债券融资工具，专用于保障性安居工程建设。
2018-10-20 15:17:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我想买一套二手房，能用公积金贷款吗？
您购买了二手房后可以申请住房公积金贷款。您在办理住房公积金贷款时，应先携带申请资料到您购买的二手房所在区县住房公积金管理一部提出贷款申请。管理部受理贷款申请后，
住房公积金
人浏览
建议咨询当代公积金管理中心。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房贷七折优惠难享，如何贷款最经济？
年末，银行信贷政策普遍收紧，多家银行已取消了二套房贷优惠政策，即便首套房7折优惠利率也未必能享受，对于房奴来说，如何贷款才能最大程度节省利息?银行理财师表示，不
住房贷款
人浏览
第二套住房公积金贷款比商业贷款更容易？
只要还清第一套房贷款，第二套住房公积金贷款比商业贷款更容易，而且额度更大?昨天（6日），中国银行广东省分行副行长梁建民表示，这只是个传闻，市民不要相信。从7月1
房屋抵押贷款
人浏览
要想住上自己买的房，一般要交一定的税收，从买房到住房的环节有不同的税收，比如：广西壮族自治区地税局发布的《关于个人转让和租赁房产有关税收政策问题的公告》（下称《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二套房贷利率是区别于一套房贷利率的标准。为了控制、影响市场房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款利率。那么，二套房贷款利率是多少2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二套房贷利率是区别于一套房贷利率的标准。为了控制、影响市场房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款利率。那么，二套房贷款利率是多少2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以直接咨询银行。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询房管部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
协议离婚男方不出抚养费，而自己坚持要对方支付的，可以去法院起诉，请求法院判决一个合理的抚养费数额。法院会根据双方的负担能力、孩子的实际需要和当地生活水平确定抚养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚后孩子可以过继给别人，但是须经生父母双方同意。生父母一方不明或者查找不到的，可以单方送养。如该子女已年满8周岁，过继或送养应当征得其同意。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
净身出户后还需要承担夫妻共同还贷义务的。因为在离婚过程中净身出户的，只能表明对共同财产中属于自己那一部分财产的放弃，但并不能免除对共同债务的承担，即使在离婚协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
你好，需结合具体情形判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，户口本上改名字是需要相关的程序和流程，改名字的审核结果会在20个工作日内完成，申请人会得到通知的。还有就是改名字在我们的现行法律之内，是只能修改一次的。但
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以争取从轻或减轻处罚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
索要抚养费，对方不给抚养费的，直接抚养孩子一方根据离婚协议向对方索取，如果对方不给，可以向法院起诉，请求对方支付抚养费。如果有生效判决书或者调解书的，可以申请法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个建议你向学校或者文体局咨询了解。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
