您好 我想问一下地下停车场忽然只卖不租，不许未买停车位的小区业主进到停车位是不是违反规定？??之前，地下停车场是能够进到并依照時间收费的，之后物业管理将未售卖的停车位到了锁，说成房地产商让做的，现阶段
更新时间：2021-05-07 10:53:42人浏览
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您好 我想问一下地下停车场忽然只卖不租，不许未买停车位的小区业主进到停车位是不是违反规定？??之前，地下停车场是能够进到并依照時间收费的，之后物业管理将未售卖的停车位到了锁，说成房地产商让做的，现阶段停车位从一开始五万涨到现在二十万，小区域内有車的小区业主比较多，造成未买停车位的小区业主没法泊车，如今那样做有迫使小区业主选购停车位的含意。我想问一下有效吗？您好 我想问一下地下停车场忽然只卖不租，不许未买停车位的小区业主进到停车位是不是违反规定？??之前，地下停车场是能够进到并依照時间收费的，之后物业管理将未售卖的停车位到了锁，说成房地产商让做的，现阶段
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《物权法》
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
2021-05-07 10:32:03
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