现在想买一套小产权房子,需要注意什么。

更新时间:2021-05-07 08:21:12人浏览
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现在想买一套小产权房子,需要注意什么。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
2021-05-07 08:10:17
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您好,建议写好买卖合同
2021-05-07 08:11:46
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你好:需要和房东签订合同
2021-05-07 08:21:12
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