商社房屋破裂如何保障自己的权益,住宅区房屋破裂怎么办?
更新时间:2021-05-07 08:31:13人浏览
问题描述:
商社房屋破裂如何保障自己的权益,住宅区房屋破裂怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、业主房屋墙体裂缝属于业主专有部分和共用部位,责任在开发单位、施工单位;
2、物业公司只是进行房屋的小修小补、日常巡查、常规简单查看的义务,不是维修;
3、如果房屋仍在维修质保期内,则维修费用由责任单位进行支付,物业是从中协调和沟通,留取证据等;
4、如果房屋已经超过了质保期,而且开发单位已经不复存在,则费用的走向是公共维修基金来进行支付,物业是组织协调的单位。如果维修基金没有交纳或者账面不足,则由物业进行沟通召开全体业主大会进行续筹交纳;
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1、业主房屋墙体裂缝属于业主专有部分和共用部位,责任在开发单位、施工单位;
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3、如果房屋仍在维修质保期内,则维修费用由责任单位进行支付,物业是从中协调和沟通,留取证据等;
4、如果房屋已经超过了质保期,而且开发单位已经不复存在,则费用的走向是公共维修基金来进行支付,物业是组织协调的单位。如果维修基金没有交纳或者账面不足,则由物业进行沟通召开全体业主大会进行续筹交纳;
2021-05-07 08:09:58
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