你好!我是二房东由于自身做生意做不下来,因此 造成 跟租赁户消除合同!如今租赁户消除合同合同违约金要过多现在我应该怎么做啊?合同书上边没写合同违约金的,因为我同意了赔付装修费用,她们还说不足,如今我已

更新时间:2021-05-06 22:03:22人浏览
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你好!我是二房东由于自身做生意做不下来,因此 造成 跟租赁户消除合同!如今租赁户消除合同合同违约金要过多现在我应该怎么做啊?合同书上边没写合同违约金的,因为我同意了赔付装修费用,她们还说不足,如今我已经跟大房东解除合同了,大房东到12号就需要收商铺了。我该怎么做啊?你好!我是二房东由于自身做生意做不下来,因此 造成 跟租赁户消除合同!如今租赁户消除合同合同违约金要过多现在我应该怎么做啊?合同书上边没写合同违约金的,因为我同意了赔付装修费用,她们还说不足,如今我已
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承租人出租人双方签订的房屋租赁合同,租户提前终止合同,构成违约,按照合同的约定来处理,租户擅自违约转租房屋给第三人,房东可以解除合同;最好是协商解决,让对方给你找到下一个租户,再赔偿一定的违约金,两全其美。
2021-05-06 21:45:40
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这要视具体情况而定
2021-05-06 21:49:04
合同纠纷律师团队 咨询我
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通常按照合同情况处理
2021-05-06 22:03:22
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