我兄弟俩我父亲盖了两间房子!我哥哥分家得到了老房子!我和我有同样的户口簿!住在别的房间里!如果我父亲去世了,我哥哥有权分这个房间吗?房间是我父亲的名字!
更新时间:2021-05-06 17:48:23人浏览
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我兄弟俩我父亲盖了两间房子!我哥哥分家得到了老房子!我和我有同样的户口簿!住在别的房间里!如果我父亲去世了,我哥哥有权分这个房间吗?房间是我父亲的名字!
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分户也叫分家析产,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户。分户之前要先分家产,所以需要房产证。
宅基地分家析产需符合以下条件:
1、分家析产的子女须达到法定年龄,且农业户口。
因土地征收、小集镇户籍制度改革而农转非的,且户口仍在原集体经济组织的,可参照农业户口人员进行分家析产。
2、分家析产的子女为儿子,且已婚的,另一方为农业户口的,且该农业户口人员无其它农村宅基地的,允许分家析产;另一方为非农户口的,且非农业户口人员未享受过实物分房,允许分家析产。
3、分家析产的子女为女儿的,若该户有儿子的,女儿不能分家析产;若该户无儿子的,有二女以上(包括二女)的,允许其中一个未婚女进行分家析产。
4、分家析产的子女为外嫁女的,其丈夫为农业户口的,不能进行分家析产;若其丈夫为非农业户口的,且其丈夫未享受过实物分房的,允许外嫁女进行分家析产。
5、分家析产的子女为离婚女的,其户口还在父母处,在离婚时未自动放弃宅基地,且其无其它农村宅基地的,允许离婚女进行分家析产。
6、分家析产的现有房屋现状需跟土地证宗地图一致,不一致的,不能进行分家析产。
7、有违章建筑的,自行消除后再办理分家析产。
宅基地分家析产需符合以下条件:
1、分家析产的子女须达到法定年龄,且农业户口。
因土地征收、小集镇户籍制度改革而农转非的,且户口仍在原集体经济组织的,可参照农业户口人员进行分家析产。
2、分家析产的子女为儿子,且已婚的,另一方为农业户口的,且该农业户口人员无其它农村宅基地的,允许分家析产;另一方为非农户口的,且非农业户口人员未享受过实物分房,允许分家析产。
3、分家析产的子女为女儿的,若该户有儿子的,女儿不能分家析产;若该户无儿子的,有二女以上(包括二女)的,允许其中一个未婚女进行分家析产。
4、分家析产的子女为外嫁女的,其丈夫为农业户口的,不能进行分家析产;若其丈夫为非农业户口的,且其丈夫未享受过实物分房的,允许外嫁女进行分家析产。
5、分家析产的子女为离婚女的,其户口还在父母处,在离婚时未自动放弃宅基地,且其无其它农村宅基地的,允许离婚女进行分家析产。
6、分家析产的现有房屋现状需跟土地证宗地图一致,不一致的,不能进行分家析产。
7、有违章建筑的,自行消除后再办理分家析产。
2021-05-06 17:37:35
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