我想买一栋回迁楼,三联单中介可以更改我的名字,有什么风险吗?

更新时间:2021-05-06 15:23:32人浏览
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我想买一栋回迁楼,三联单中介可以更改我的名字,有什么风险吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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回迁楼只要取得房产证都可以买卖,根据相关的法律规定,买卖房屋的,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
2021-05-06 15:00:03
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,建议办理产权公证
2021-05-06 15:07:55
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依据购房合同办理相关手续
2021-05-06 15:23:32
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