我们小区的地面停车位有计划!!地面停车位就像地面铺花格砖!开发商有权买卖吗??根据哪些法律条文找到!

更新时间:2021-05-06 12:20:39人浏览
问题描述:
我们小区的地面停车位有计划!!地面停车位就像地面铺花格砖!开发商有权买卖吗??根据哪些法律条文找到!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;

不过,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属,协商不成可以通过诉讼解决。

2021-05-06 12:09:13
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助84966人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,要看购房合同中是否有约定
2021-05-06 12:17:19
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已帮助157206人 · 响应时间 平均5分钟内
你们有没有成立业主委员会
2021-05-06 12:20:39
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