我的朋友住在二楼,前几天三楼漏水,朋友家渗透了,三楼是租房,发生了什么事,房东没有出现,委托中介处理,发现房子是国家的,相当于国家租给他,他有别的房子,成为二楼的房东,这件事该找谁呢
更新时间:2021-05-06 09:18:39人浏览
问题描述:
我的朋友住在二楼,前几天三楼漏水,朋友家渗透了,三楼是租房,发生了什么事,房东没有出现,委托中介处理,发现房子是国家的,相当于国家租给他,他有别的房子,成为二楼的房东,这件事该找谁呢
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1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题;
2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;
3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构成违约;
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;
5.对方拖欠租金构成违约,你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了,很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断。
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2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;
3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构成违约;
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;
5.对方拖欠租金构成违约,你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了,很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断。
2021-05-06 08:52:45
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