中介购房，房价155万，已支付100万，馀额支付，合同10月21日卖方支付住房费，12月20日过户，但对方至今没有支付住房费。预付款5万，违约赔偿房价30%，我不想要这个房间，费用是多少，法院可以判断
更新时间：2021-05-05 21:18:10人浏览
问题描述：
中介购房，房价155万，已支付100万，馀额支付，合同10月21日卖方支付住房费，12月20日过户，但对方至今没有支付住房费。预付款5万，违约赔偿房价30%，我不想要这个房间，费用是多少，法院可以判断对方赔偿多少。中介购房，房价155万，已支付100万，馀额支付，合同10月21日卖方支付住房费，12月20日过户，但对方至今没有支付住房费。预付款5万，违约赔偿房价30%，我不想要这个房间，费用是多少，法院可以判断
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主合同成立与否，定金合同均有效。最高人民法院通过《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》其中对订约定金问题做出了详细、明确的规定。该解释第115条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。
” 本条是对立约定金作的解释，立约定金也被称为订约定金，实践中如果当事人违反立约定金的应当按照担保法第89条的规定进行处理。
” 本条是对立约定金作的解释，立约定金也被称为订约定金，实践中如果当事人违反立约定金的应当按照担保法第89条的规定进行处理。
2021-05-05 21:13:33
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合同违约，应当按照合同违约条款处理，没有违约条款的，双方就损失赔偿进行协商，协商不成可以通过起诉处理，由法院酌情审判
2021-05-05 21:18:10
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