我出资朋友农村宅基地盖房子，我的利益怎么保障？如果政府撤走，该怎么办？
更新时间：2021-05-05 19:46:15人浏览
问题描述：
我出资朋友农村宅基地盖房子，我的利益怎么保障？如果政府撤走，该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181323人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地及房屋补偿标准及计算公式：
房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。
计算公式为：
宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积
拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
房屋重置成新均价的具体标准由区县部门以上区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，按照各地的实际情况而定。
房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。
计算公式为：
宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积
拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
房屋重置成新均价的具体标准由区县部门以上区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，按照各地的实际情况而定。
2021-05-05 19:34:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不能永久转让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
基本农田保护条例（1998年12月27日国务院令第257号发布）第十条下列耕地应当划入基本农田保护区，严格管理：（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或者起诉要求分割拆迁款，有几个关键问题需要核实，对本案有重大影响，建议提供详细资料以便准确解答，具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你有土地使用证吗？如果有可以起诉的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您与对方积极协商，坚决捍卫自己的合法权益，而且对方没有确切的证据是不可以侵害您的合法权益的。如果对方侵害到了您的合法权益，您可以采取报警或者是提起诉讼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》主要内容有：一是统筹兼顾工业化、城镇化建设和土地房屋被征收群众的利益，努力把公共利益同被征收人个人利益统一起来。二是通过明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房不得在非本户籍之间非农户口形式之间转让，前日国家刚刚出台相关意见要对全国小产权房进行试点整改，目前普遍的是小产权房不得确权手续办理，不得向非农户口的城镇
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子的产权有一下几种情况：(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
错过了宅基地确权怎么办？有哪些损失？该如何补救？
2013年1月31日下发的中央一号文件指出，全面开展农村土地确权登记颁证工作，全国5年内土地确权完成。也就是说到2018年，这一轮的确权工作将告一段落。眼瞅20
宅基地
人浏览
对于土地承包经营权的分割，不能象其他财产一样，以所分割的土地承包经营权折抵债务或子女抚养费。对于未成年子女的土地承包经营权，分割时一般应归于其抚养人享受，予以共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
