非小区业主买了本小区的车位,车位已经备案,但是由于不是本小区业主,不能办理产权能不能办理产权?

更新时间:2021-05-05 18:22:18人浏览
问题描述:
非小区业主买了本小区的车位,车位已经备案,但是由于不是本小区业主,不能办理产权,如果私下卖给小区业主,能不能办理产权?非小区业主买了本小区的车位,车位已经备案,但是由于不是本小区业主,不能办理产权能不能办理产权?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,可以要求退款
2021-05-05 18:10:01
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您好,依据合同约定起诉维权
2021-05-05 18:12:39
平台特邀律师 咨询我
已帮助111364人 · 响应时间 平均2分钟内
可在合同中详细约定
2021-05-05 18:22:18
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