你好，我们小区的房子着火了。消防车40分钟后去，去了之后车里还没有水。我想问问消防队有没有责任，房地产有责任吗？
更新时间：2021-05-05 18:31:06人浏览
问题描述：
你好，我们小区的房子着火了。消防车40分钟后去，去了之后车里还没有水。我想问问消防队有没有责任，房地产有责任吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助132985人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定，物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看，物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作，虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务，但物业管理服务合同所约定的保安服务，仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动，这种保安义务应是有限的、必要的、相对的，不应理解为绝对的、全面的保安义务。
当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。
当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。
2021-05-05 18:05:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
安全事故认定书的责任和认定：1，抬头是向上一级报告的名称；2，安全事故时间、地点、人员；3，安全事故的经过；4，安全事故采取的措施；5，事故造成的后果死、伤情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
（一）注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以租赁合同为例，若合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、汽车追尾责任如何划分交通事故责任由交警划分，如果你的车正常行驶，并措施得当，而前边的车突然刹车，又不属不可抗力，那么前面的车应负全责或主要责任。二、摩托车追
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉；业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；物业服务合同是指物业服务企业与业主委员
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
家里失火了物业有责任救火吗
前一段时间的保姆夜里放火烧死房主妻儿的新闻引起网上激烈讨论，保姆自然是要得到相应的惩罚，但物业也因着火时警铃没响，消防栓没水被男主人告上法庭。那么除了这些问题，
物业管理职责
人浏览
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么，物业管理有哪些法律责任，物业管理有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
浴室消费，财物被盗，谁之责？
近日，一顾客到浴室洗澡时，存放在更衣室储物柜内的现金4000余元被人盗走，但衣物未少。顾客认为这是浴室储物柜锁具不合格以及浴室安全防范措施不足造成的，要求赔偿损
生活消费案例
人浏览
侵权损害赔偿是指行为人因侵权而造成的他人财产、人身和精神的损害，依法应承担的以给付金钱或实物为内容的民事责任方式。侵权损害赔偿是一种适用最为普通、经常的民事责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
