房东现在想要收回房租，也愿意赔付违约金，可是我们签了五年的合同，我不愿意
更新时间：2023-04-24 10:48:03人浏览
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房东现在想要收回房租，也愿意赔付违约金，可是我们签了五年的合同，我不愿意，房东现在想要收回房租，也愿意赔付违约金，可是我们签了五年的合同，我不愿意
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【
法律分析
】
签5年租房合同，但未到五年不想租了，可以和房东协商解决解约。房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。
合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
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法律分析
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签5年租房合同，但未到五年不想租了，可以和房东协商解决解约。房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。
合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
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2023-04-24 10:48:03
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